|
ИНТЕРНЕТ-ВЕРСИЯ ГАЗЕТЫ "ПОДМОСКОВНЫЙ РУБЕЖ"
№5 (117)
7 февраля 2008 г.
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮРО ОБМЕНА – ГАРАНТИИ ПРИ ОПЕРАЦИЯХ С
НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Процесс покупки, продажи или обмена
квартиры может стать настоящим кошмаром для обывателя.
Выбрать жильё, которое соответствовало бы материальным
возможностям и нравилось бы всем членам семьи, – задача
не из легких. А уж разобраться во всех нюансах жилищного
законодательства, собрать необходимые документы для
предстоящих операций с недвижимостью под силу только
профессиональным юристам и риелторам...
ВАШ ВОПРОС ГЛАВЕ
РАЙОНА. На минувшей неделе телефон «Горячей линии» в
администрации Орехово-Зуевского муниципального района
звонил не переставая. Это было время акции «Ваш вопрос
Главе района». Ведь не каждый человек, живущий в деревне
или маленьком посёлке, может лично встретиться с главой
Орехово-Зуевского муниципального района А.П.Филипповым,
но возможность задать ему конкретный вопрос и получить
на него конкретный ответ должна быть у всех.
Вот некоторые ответы на вопросы «Горячей линии»,
которые, думаем, будут интересны нашим читателям...
Первый, он же высший. Первым орденом Российской империи
стал учреждённый 30 ноября 1698 года Петром I орден
святого Андрея Первозванного. Имя ему было дано в память
о первых проповедях христианства святым Андреем во время
путешествия по Днепру, Лопати и Волхову, рассказ о чем
есть в Начальной русской летописи. 219 лет он оставался
и высшей наградой Российской империи...
В БОЯХ ЗА ЧЕРНИГОВ. Время
летит неумолимо. Десятилетия позади, но тяжелые военные
годы оставили неизгладимый след в памяти старшего
поколения. Молодежь довоенной поры стремилась к знаниям,
мечтала о хорошем образовании. Они красиво дружили,
влюблялись, но, прежде чем создать семью, старались
«крепко встать на ноги». К сожалению миллионов юношей и
девушек, этой мечте не суждено было сбыться…
Смотри видеоинтервью с
героем очерка "В БОЯХ ЗА ЧЕРНИГОВ" жителем
г.Орехово-Зуево ветераном Великой Отечественной войны
Владимиром Андреевичем Савчук.
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮРО ОБМЕНА – ГАРАНТИИ ПРИ ОПЕРАЦИЯХ
С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Процесс покупки, продажи или обмена квартиры может стать
настоящим кошмаром для обывателя. Выбрать жильё, которое
соответствовало бы материальным возможностям и нравилось
бы всем членам семьи, – задача не из легких. А уж
разобраться во всех нюансах жилищного законодательства,
собрать необходимые документы для предстоящих операций с
недвижимостью под силу только профессиональным юристам и
риелторам. Но есть и ещё одна проблема – недоверие к
коммерческим агентствам недвижимости. Нередко можно
услышать справедливые опасения: «Сейчас на рынке жилья –
сплошной обман, столько развелось всяких агентств, и у
каждого заманчивые условия, кого же выбрать, чтобы не
«кинули»?
Мало кто знает, что с 1988 года и по сей день продолжает
стабильно и качественно работать государственное
унитарное предприятие МО «Московское областное бюро по
обмену жилой площади». ГУП МО «Мособлжилсервис»
находится в подчинении подмосковного правительства, его
также курирует Комитет по развитию предпринимательства
Московской области. Это, пожалуй, первое агентство
недвижимости в регионе, да и в стране тоже. Двадцать лет
назад оно представляло собой бюро, которое занималось
обменными ордерами. В 2008 году представительства ГУП «Мособлжилсервис»
работают в двенадцати городах Подмосковья. Предприятие
постоянно расширяется, увеличивает свою базу данных,
улучшает качество работы. Растёт и число довольных
клиентов.
– Первый вопрос многих, обратившихся к нам, звучит так:
«Разве вы ещё существуете?» – говорит генеральный
директор ГУП «Мособлжилсервис» Людмила Михайловна
Пчелинцева. – Народ уверен, что государственных
предприятий на сегодняшний день в стране практически не
осталось.
– Чем же ваше предприятие отличается от обычных агентств
недвижимости?
– У нас действуют фиксированные тарифы. Наши договорные
отношения «прозрачны», мы не работаем по «серым схемам»,
а значит, у нас нет и скрытых доходов. Любой наш клиент
точно знает, в какую сумму обошлись ему наши услуги, и
уверен, что мы не скрыли от него часть прибыли при
операциях с его недвижимостью.
Мы располагаем обширнейшей базой данных. Она
нарабатывалась в течение двадцати лет и на сегодняшний
день сохранена практически полностью. К тому же мы
охватываем двенадцать городов Московской области. То
есть, с помощью «Мособлжилсервиса» можно легко
осуществить операции с н едвижимостью
между городами Подмосковья.
– Каковы предложения ГУП «Мособлжилсервиса» для
клиентов?
– Мы оказываем все виды услуг по недвижимости, даём
бесплатные консультации по всем жилищным вопросам.
Помогаем в оформлении ипотеки, подбираем варианты жилья.
Проводим подготовку и регистрацию всех видов договоров.
– С ГЖС тоже работаете?
– Разумеется. Люди обращаются к нам по поводу реализации
государственных жилищных сертификатов, а после получения
достойного жилья рекомендуют «Мособлжилсервис» своим
знакомым, родственникам.
– А чем «Мособлжилсервис» отличается от самого себя
образца 1988 года?
– Двадцать лет назад мы охватывали территорию
практически всей Московской области, у нас было сорок
шесть представительств.
Но сегодня мы расширяемся, в скором времени, надеюсь,
представительства «Мособлжилсервиса» откроются во многих
других городах Подмосковья.
Готовы сотрудничать с агентствами недвижимости, агентами
и с частными лицами, желающими работать в нашей сфере.
Совсем скоро откроется наш новый сайт, там заработает
доска объявлений по недвижимости.
– Людмила Михайловна, расскажите о ваших сотрудниках
– У них огромный опыт работы, очень многие трудятся в «Мособлжилсервисе»
ещё с советских времен. Помимо того, что у них высшее
образование, в 2002 году они прошли аттестацию.
– Какие операции с недвижимостью на сегодняшний день
наиболее актуальны?
– Думаю, что ипотека. На работе с ипотечными кредитами
мы специализируемся примерно год, и уже можно с
уверенностью говорить: у населения эта услуга
востребована, к тому же – крайне выгодна.
– Насколько просто получить ипотечный кредит,
обратившись к вам, и для каких категорий населения
вообще реальна такая возможность?
– Практически каждый человек, получающий, пусть даже
небольшую, но официальную зарплату, может взять
ипотечный кредит. Особенно актуален вопрос приобретения
нового жилья для молодых семей, и, наверняка, хотя бы
один из супругов зарабатывает достаточно для оформления
ипотеки.
Мы работаем с несколькими банками. Например, у
«Сбербанка» и «Уралсиба» разные условия кредитования,
свои плюсы… так что у клиентов всегда есть выбор. Вот,
например, сейчас Сберегательный банк расширил свои
возможности кредитования населения, и желающих взять
ипотеку стало больше.
Свежий пример. Супруги с двумя детьми обратились к нам,
чтобы снять квартиру. А в итоге – купили себе
трёхкомнатную с помощью ипотечного кредита. Мы их, можно
сказать, убедили в этом. Ведь если есть такая
возможность, то лучше жить на своей территории. В
большинстве случаев плата за ипотечный кредит
практически одинакова с оплатой за съёмную квартиру.
Кстати, трёхкомнатная квартира этой семейной пары через
несколько месяцев подорожала на полмиллиона. Выгода, как
говорится, налицо.
– Непросто, наверное, работать с людьми. Да ещё решая
такие сложные вопросы, как сделки с недвижимостью…
– Приходится быть отчасти даже психологами. Очень часто
люди вынуждены совершать обмен из-за непримиримых
разногласий в семьях. И наша задача – не только найти
всем сторонам приличное жильё, но и свести конфликты
сторон к минимуму.
Зато лучшее доказательство эффективности нашей работы –
когда возвращаются бывшие клиенты, когда рекомендуют нас
своим друзьям и родственникам.
Екатерина КОРОМЫСЛОВА
Обращайтесь в ГУП МО «Мособлжилсервис».
Наши
телефоны и адреса:
ГУП «Мособлжилсервис»
имеет представительства в следующих городах:
Орехово-Зуево, Щёлково, Лосино-Петровский, Долгопрудный,
Москва, Люберцы, Солнечногорск, Клин, Кашира-3,
Домодедово, Видное, Подольск.
ВАШ
ВОПРОС ГЛАВЕ РАЙОНА
 На
минувшей неделе телефон «Горячей линии» в администрации
Орехово-Зуевского муниципального района звонил не
переставая. Это было время акции «Ваш вопрос Главе
района». Ведь не каждый человек, живущий в деревне или
маленьком посёлке, может лично встретиться с главой
Орехово-Зуевского муниципального района А.П.Филипповым,
но возможность задать ему конкретный вопрос и получить
на него конкретный ответ должна быть у всех.
Вот некоторые ответы на вопросы «Горячей линии»,
которые, думаем, будут интересны нашим читателям.
Л.В.Смирнова – жительница города Куровское:
– Сегодня очень много говорят о национальных проектах в
области медицины. На самом ли деле эти проекты дают
что-то людям, или это просто слова?
А.П.Филиппов:
– Национальный проект – это реальные действия,
направленные на улучшение медицинского обслуживания
наших жителей. За последние два года очень много сделано
в этом направлении. Приведу только несколько цифр: за
2007 год наши лечебные учреждения получили оборудования
на сумму около 25 млн. рублей, это 5 машин «скорой
помощи», 5 рентген-аппаратов, несколько различных
новейших приборов диагностики. Всё оборудование
работает, это действительно дает реальную отдачу,
приносит ощутимую пользу нашим людям. В 2008 году, в
рамках национального проекта «Здоровье», также будет
приобретена новая медицинская техника. Поэтому
национальный проект – это серьезная программа,
выполнение которой взяло на себя государство.
Жительница деревни Малая Дубна Н.В. Никулова:
– Будет ли поддержка частных производителей
сельскохозяйственной продукции выражаться в виде
предоставления беспроцентного кредита, льгот на горючее
и корма?
А.П.Филиппов:
Программа поддержки частных производителей является
частью национального проекта «Развитие агропромышленного
комплекса». У нас уже есть организации, предприятия,
которые эти кредиты получили и готовятся получить в
текущем году. Следует отметить, что желающих не так уж
много, поэтому всем, кто заинтересован в этом вопросе,
мы однозначно поможем. Для этого нужно обратиться с
заявлением в администрацию Орехово-Зуевского
муниципального района.
Н.Е.Смирнова из города Ликино-Дулево:
– Кто ответит за то, что во время скачка электроэнергии
двадцать второго января этого года «сгорела» стиральная
машина и плазменный телевизор?
А.П.Филиппов:
– Существующие федеральные законы регламентируют порядок
взаимоотношений человека и организации, когда человек
платит деньги, а организация предоставляет качественные
услуги. К великому сожалению, огромное количество людей
закона не знают и не читают. Любые договорные отношения
должны быть тщательно оформлены с двух сторон. Жители,
подписывая такого рода договорные отношения, должны их
досконально изучить, чтобы требовать от организаций
возмещения убытков за несоблюдение этих условий.
Конкретно по этому случаю: необходимо обратиться с
заявлением в МУП «Электросеть», в случае отказа
выплатить компенсацию за испорченную технику, следует
обратиться в суд.
М.В.Чакран из Ликино-Дулева:
– Жители дома №3А по ул. Калинина неоднократно
обращались в администрацию города с требованиями закрыть
игровые автоматы. Почему же до сих пор это не сделано?
А.П.Филиппов:
– С 1 января 2008 года на территории нашего района уже
закрыто 40 игровых залов и 327 игровых автоматов. С
вступлением в силу Федерального закона игровые автоматы
должны быть закрыты, и если это ещё не сделано, то в
ближайшее время к их владельцам огранами УВД, главами
поселений будут приняты все самые жесткие меры. Мною
принято соответствующее распоряжение, я уверен, что мы
одолеем эту беду.
Продолжение следует...
Материал подготовлен к печати
информационно-аналитическим отделом администрации
Орехово-Зуевского муниципального района.
«ПОДМОСКОВНЫЙ РУБЕЖ» продолжает публикацию цикла статей
о наградах России. (Начало в №1
от 10.01.2008 года).
Первый, он же высший
 Первым
орденом Российской империи стал учреждённый 30 ноября
1698 года Петром I орден святого Андрея Первозванного.
Имя ему было дано в память о первых проповедях
христианства святым Андреем во время путешествия по
Днепру, Лопати и Волхову, рассказ о чем есть в Начальной
русской летописи. 219 лет он оставался и высшей наградой
Российской империи. Означало это вот что: награждённый
им одновременно становился кавалером орденов Александра
Невского, Белого Орла, первых степеней Анны и
Станислава. Правда, это было узаконено не сразу, а после
того, как его с 1797 года стали автоматически получать
при крещении все великие князья. Дальше награждать
такого кавалера можно было только орденом святого
Георгия, да вот только статус у него был особый, не
позволявший даже самодержцу Всея Руси получить его, не
побывав в бою. Остальным сановникам удостоиться сего
ордена, не имея всех прочих и чина 3-го класса
(генерал-лейтенанта, вице-адмирала, тайного советника),
было практически невозможно, но уж если такой
исключительный случай имел место, то новоиспеченный
кавалер получал в придачу и чин 3-го класса.
Небольшое отступление. Выражение «Андреевский крест»
слышали, пожалуй, все, да и видели сей крест многие: он
был изображен голубым цветом на военно-морском флаге
России (помните: «Мы пред врагом не спустили славный
Андреевский стяг…»), преемником коего стал
военно-морской флаг Российской Федерации. Особенность
креста в том, что он имеет форму буквы Х: именно на
таком язычники распяли апостола Андрея за проповедь
христианства.
Атрибуты ордена включали наложенный на черного цвета
государственный герб косой Андреевский крест голубой
эмали с распятым на ней апостолом и короной в верхней
части герба; серебряную восьмиугольную звезду с
изображением в центре орденского креста, начертанным
вокруг него на голубом фоне девизом «За веру и верность»
и голубую ленту, в торжественных случаях заменяемую
носимой на шее украшенной разноцветной эмалью золотой
цепью. Голубой цвет учредитель избрал по примеру главных
орденов Англии (Подвязки), Франции (Святого Духа), Дании
(Белого слона) и Швеции (Серафимов). Звезда и крест с
1797 года могли быть с бриллиантами, что являлось особой
степенью награды.
Жаловался орден весьма скупо: Пётр I наградил 26
подданных и 12 иностранцев, Екатерина I – 12 и 6, а
всего за 219 лет было награждено, с учетом иностранных
подданных, около 1000 человек (для сравнения: высшей
наградой СССР, орденом Ленина, только за первые 50 лет
произведено более 400000 награждений). Первым кавалером
стал фельдмаршал Ф.А.Головин, сам Петр стал шестым,
когда под его руководством – «понеже иных на море
знающих не было» – вооружённые лишь мушкетами русские
гвардейцы на ладьях взяли в устье Невы на абордаж два
вооруженных 24-я пушками шведских корабля. Екатерина II
была последней царствующей особой, возложившей на себя
при восшествии на престол Андреевский орден: именно
после нее все русские самодержцы стали получать его по
факту рождения.
С последним фактом связан существующий по сей день
обычай. Дело в том, что согласно церемониалу
новорожденного великого князя при пеленании после
крещения перевязывали голубой орденской лентой. И
довольно скоро родители «высшего света» стали
перевязывать своих новорожденных наследников тоже
голубой лентой – разумеется, не орденской, а обычной.
Моду подхватили простые дворяне, затем она
распространилась во всех слоях общества и впоследствии
стала народным обычаем.
Продолжение следует...
Эрнест ОРЛОВ
В БОЯХ
ЗА ЧЕРНИГОВ
Время летит неумолимо. Десятилетия позади, но тяжелые
военные годы оставили неизгладимый след в памяти
старшего поколения. Молодежь довоенной поры стремилась к
знаниям, мечтала о хорошем образовании. Они красиво
дружили, влюблялись, но, прежде чем создать семью,
старались «крепко встать на ноги». К сожалению миллионов
юношей и девушек, этой мечте не суждено было сбыться…
« – Началась война, – рассказывает Владимир Андреевич
Савчук, – меня призвали в Железнодорожные формирования,
попал в службу движения. Мы обслуживали Ленинскую
железную дорогу – Рязанское направление Западного
фронта. Основная наша задача была – обеспечение
бесперебойного движения воинских эшелонов и гражданских
составов, погрузка и разгрузка вагонов. Работы было
очень много, но боевая обстановка требовала соблюдения
жесткого графика прохождения эшелонов. Случались перебои
с топливом для паровозов, и нам приходилось разбирать
второстепенные постройки на промежуточных станциях.
Один раз, в районе станции Дулево при
погрузо-разгрузочных работах, мы попали под сильный
вражеский артобстрел.
Другой раз, на перегоне Орехово-Зуево – Ликино, при
разгрузке военного эшелона началась бомбёжка. Фашистские
стервятники бомбили городской парк, грузовой двор,
торфопредприятие (сегодня там проходит улица
Торфобрикетная), узкоколейку на Шатуру. Доставалось нам…
Было очень трудно… Благодаря высокой дисциплине, в наших
формированиях всегда был образцовый порядок. Они
существовали уже в русско-японскую и в Первую мировые
войны. По достоинству был оценен вклад личного состава
железнодорожных формирований в Великую Отечественную
войну- около 40 000 человек награждены орденами и
медалями, а сержанту В.П.Мирошниченко присвоено звание
Героя Советского Союза…»
Наступил 1943 год. В жизни Владимира открылась новая
страница. После прохождения медкомиссии его направили в
Винницкое военное училище, эвакуированное в Суздаль.
Курсантская пулеметная рота, проучившись полгода, с
преподавателями и некоторыми офицерами была направлена в
район Орловско-Курского сражения. Следовали в одном
эшелоне с курсантами Львовского военного пехотного
училища. В годы войны это была общая практика –
проводить стажировку курсантов непосредственно в боевых
условиях, а через три месяца сдавали государственные
экзамены в Москве. Вошли они в состав 76 гвардейской
Краснознаменной стрелковой дивизии. Рядовой Савчук стал
пулеметчиком, его второй номер – алтаец рядовой Копунков
, командир взвода – лейтенант Закиров, командир роты –
Герой Советского Союза старший лейтенант Закиров,
однофамильцы – оба из Узбекистана.
Во время одной из атак немцев в районе населенного
пункта Кромы, пулеметный расчет Савчука отличился
находчивостью и меткостью стрельбы, грамотным
использованием пересеченного рельефа местности. Были
поощрены командиром полка подполковником Михаилом
Гавриловичем Горбом.
Рота Закирова стремительно наступала и, тесня
противника, подошла к окраине деревни Богдановка. Немцы
открыли шквальный огонь из пулемётов и автоматов. Не
давал покоя фашистский пулеметчик, засевший в сарае.
Рота залегла.
По приказу ротного командира к Савчуку по-пластунски
подполз рядовой Петухов и передал: «Пулеметному расчету
немедленно подавить огневую точку противника.» Не
прерывая наблюдения, рядовой Савчук перезарядил диск
трассирующими патронами с зеленой окраской. Это Петухов
под огнем противника доставил их с полкового пункта
обеспечения. После первых же прицельных очередей запылал
сарай, замолчал пулемет. Воспользовавшись минутным
замешательством врага, рота поднялась в атаку. Завязался
бой.
При поддержке полковой артиллерии рота молниеносно
овладела деревней. С боями, форсируя реки, отбивая у
врага хутора и города, железнодорожные станции и мосты,
подошли бойцы дивизии к Чернигову. С большими потерями,
под постоянным обстрелом перешли реку Десну. В одном из
жестоких боёв рядовой Савчук был ранен в обе ноги. Его
подобрали бойцы другого подразделения. Не дошёл солдат
350 км до Умани, где родился в 1925 году, где прошло
беззаботное, счастливое детство. Умань расположена на
исторически сложившемся перекрестке торговых путей.
Чернигов-Киев-Одесса, Кировоград-Винница. Через него в
старину чумаки возили из Крыма на продажу соль, рыбу,
хлеб и другие товары.
Неоднократно о нем в своем поэтическом творчестве
упоминал великий украинский поэт Т.Г. Шевченко.
Дальше был госпиталь, операции, лечение… Просился на
фронт, хотел бить врага, но врачи вынесли приговор:
«Отвоевался ты, Володя!»
В истории болезни записали: «Не годен!». Так закончился
для него фронт. Демобилизовали в 1944 году инвалидом
второй группы. Было ему всего девятнадцать…
На «гражданке» каждый человек на счету. Вернулся в город
Орехово-Зуево, так как с 1932 года жил в нашем городе.
Окончил Орехово-Зуевский торфяной техникум, механический
факультет, затем Московский областной институт
патентоведения. Работал на руководящих должностях.
Владимир Андреевич интересный собеседник, бодр духом,
много внимания уделяет общественной работе, часто
выступает перед молодежью в учебных заведениях, ведет
патриотическую работу.
Рядом с ним по жизни прошла любимая Машенька –
санинструктор 219-й Идрицкой стрелковой дивизии.
Старшина медицинской службы Мария Григорьевна-
орденоносец.
Прошла войну с первого до последнего дня, с пехотой, в
постоянных боях. Под свист пуль и разрывы снарядов, в
дождь и морозы хрупкая девушка оказывала неотложную
помощь раненым бойцам, выносила их из-под обстрела,
доставляла в полевой медицинский пункт. За веселый нрав,
за ласковые руки и профессионализм любили её бойцы.
Ещё долго после войны приходили ей письма от благодарных
солдат и офицеров.
Мария Григорьевна участвовала в битве под Москвой,
Истрой; на Калининском, Волховском, 2-м Прибалтийском
фронтах, в боях при прорыве блокады Ленинграда,
освобождении Риги.
Закончила войну в Румынии.
Мария Григорьевна хороший рассказчик, обладает
удивительной памятью. Сердце её хранит сцены былых
сражений, наших побед и мирной жизни. Рука об руку идут
по жизни ветераны, у них свои житейские планы. Живите в
любви и радости!
Здоровья Вам, счастья, долгих лет жизни! Мы гордимся
Вами, Вы нам нужны!
Константин СЕРДЮК
Смотри видеоинтервью с
героем очерка "В БОЯХ ЗА ЧЕРНИГОВ" жителем
г.Орехово-Зуево ветераном Великой Отечественной войны
Владимиром Андреевичем Савчук.
в начало странички |
