|
ИНТЕРНЕТ-ВЕРСИЯ ГАЗЕТЫ "ПОДМОСКОВНЫЙ РУБЕЖ"
№25 (137)
3 июля 2008 г.
РИЭЛТЕРСТВО КАК
ИСКУССТВО. Выбирая в магазине стиральную машину или
телевизор, мы обращаемся к консультанту и просим его
подробно рассказать о достоинствах и недостатках той или
иной модели, подобрать ту вещь, которая окажется по
карману… А ведь продажа, покупка, обмен жилья – дело
куда более серьёзное...
ОБЩИЕ
ПРОБЛЕМЫ РЕШАЮТСЯ ТОЛЬКО СООБЩА. Профсоюз военнослужащих
Московской области собрался после долгого перерыва. 28
июня в учебном центре Московского областного объединения
организаций профсоюзов в Ленинском районе Подмосковья
состоялась конференция Московской областной организации
Общероссийского профессионального союза военнослужащих
«НПСВ»...
Линия жизни. Две судьбы. Дорогие
читатели, на этот раз в рубрике «Линия жизни» – две
истории. Истории людей, переживших то, что не каждый
может вынести, – войну, проживших жизнь, перенесших
потери, но не разучившихся радоваться каждому новому
дню...
СЛУЖБА ПО КОНТРАКТУ – НАДЁЖНЫЙ ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО
НАСТОЯЩЕГО И БУДУЩЕГО.
Объединённый военный комиссариат города Орехово-Зуево
проводит отбор граждан мужского пола, пребывающих в
запасе, годных по состоянию здоровья, для поступления на
военную службу по контракту в 15-й гвардейский
мотострелковый полк 2-й гвардейской мотострелковой
дивизии, дислоцирующейся на территории Наро-Фоминского
района Московской области в посёлке Калининец...
РИЭЛТЕРСТВО КАК ИСКУССТВО
Выбирая в магазине стиральную машину или телевизор, мы
обращаемся к консультанту и просим его подробно
рассказать о достоинствах и недостатках той или иной
модели, подобрать ту вещь, которая окажется по карману…
А ведь продажа, покупка, обмен жилья – дело куда более
серьёзное. Хорошо, что, в конце концов, после «чёрных»
маклеров и волны рыночного «романтизма» появились
профессиональные риэлтерские объединения, способные
выработать цивилизованные правила игры на рынке
недвижимости.
Вот уже 14 лет агентство недвижимости «Новое время-2002»
оказывает своим клиентам качественные и доступные
услуги, ориентируясь на самые взыскательные требования и
учитывая современные тенденции ореховозуевского рынка
недвижимости.
В каждой услуге агентства – многолетняя практика,
богатый профессиональный опыт. И, как результат, –
постоянное совершенствование предложений, выработка
максимально удобных и выгодных для клиентов схем
сотрудничества.
Познакомить наших читателей с деятельностью «Нового
времени» мы собирались давно, но интервью несколько раз
приходилось откладывать. Причина достаточно банальная –
напряжённый рабочий график сотрудников агентства.
И вот я в новом офисе «Нового времени» – на улице
Ленина, 44. Атмосфера в агентстве – накалённо-деловая:
не умолкая ни на минуту, трезвонят телефоны, заходят и
выходят люди…
– И так здесь у вас происходит постоянно? – задаю я
вопрос заместителю директора С.В. Блаженовой.
– Некоторые считают, что хлеб риэлтера лёгок. На самом
деле это не так. Но сотрудники нашего агентства не
представляют себя без этой вечной суматохи. Нам
интересно работать с людьми. Мы вкладываем в работу
частицу своей души, искренне радуемся, когда удается
оптимально решить задачи клиентов, когда они уходят от
нас довольными. Создать благоприятный климат сделки –
для нас это философия бизнеса.
– За плечами 14 лет. Какие ощущения, оценки, планы?
– За эти годы наше агентство прошло тернистый путь
становления. Всё начиналось с одного стола, телефона,
директора и агента в одном лице. Но была вера в успех.
Сейчас мы стали солиднее: у нас уже 3 офиса, талантливые
и сильные специалисты…Этому предшествовало наращивание
информационной базы, обучение персонала, развитие
корпоративной культуры, получение сертификатов,
лицензий, дипломов, формирование и развитие внутренних и
внешних механизмов взаимодействия и управления.
Единственное, что осталось неизменным, – качество
обслуживания, прозрачность и законность сделок.
– Светлана Викторовна, в сфере недвижимости – большая
конкуренция. Наверное, это не даёт вам расслабляться?
- Действительно, конкуренция огромная. Только в
Орехово-Зуеве работают около сотни агентств
недвижимости. 90% из них открывают, как правило, бывшие
секретари, мало знакомые с подводными камнями этого
бизнеса. Мы же чувствуем себя уверенно в любой ситуации
– постоянно повышаем свой профессиональный уровень, не
отступаем от своих принципов, обеспечивающих нашему
агентству известность и безупречную репутацию. Мы
зарекомендовали себя как надёжные партнеры.
А расслабляться нам не даёт вовсе не соперничество, а
стремление повысить индекс удовлетворенности клиентов от
работы с нашим агентством.
– Чем «Новое время» отличается от других риэлтерских
компаний?
– Мы первые изо всех местных агентств стали участвовать
в Федеральной целевой программе «Жилище», а именно
работать с военнослужащими, имеющими Государственный
Жилищный Сертификат. Но, на мой взгляд, самое главное
отличие нас от других агентств – деньги не сделали нас
своими рабами. Наши приоритеты – доверие и
взаимовыручка, работа на благо общего дела.
– Что вы можете предложить своим клиентам?
– Полный комплекс услуг по различным операциям с
недвижимостью. Это покупка и продажа квартир, загородных
домов, дач, участков, сбор документов, юридическое
сопровождение сделки, проверка юридической чистоты в
случае покупки жилья, гарантируя при этом качество и
безопасность.
Появилась у нас и новая услуга – ипотечное кредитование
жилья. Это значит, что всем, кто к нам обратится, не
нужно тратить свое время на самостоятельную «проработку»
банков, предоставляющих кредит, вникать в тонкости
банковских программ, собирать разнообразные документы.
– Какому рынку жилья вы отдаете предпочтение в работе?
– У каждого рынка – как у первичного, так и вторичного –
своя специфика. Мы пока отдаём предпочтение вторичному,
хотя он сложен и специфичен. Первичный рынок жилья в
нашем районе ещё молод, у него также есть проблемы, но
он более чёткий, цивилизованный. Отрадно, что в
Орехово-Зуево пришли солидные строительные компании,
поэтому надеемся в перспективе работать и с
новостройками: новое жильё пользуется спросом.
– Многим кажется, что самому продать или купить жильё не
трудно. Так ли это?
– Выходить на рынок недвижимости самому, по-дилетански
гонясь за дешевизной, довольно опасно. На этом рынке
огромное количество подводных камней. Лучше довериться
профессионалам – они обладают полной квалифицированной
информацией о рынке жилья в целом. Агентство, имея
множество встречных вариантов, оперативно обработает и
проанализирует ситуацию. Риэлтеры имеют возможность
пройти по всем звеньям подготовительной цепочки, и, если
в ней обнаружится хоть один изъян, предупредить клиента.
Не надо думать, что на самостоятельном поиске покупки
или продажи жилья можно прилично сэкономить.
Профессионалы справятся с этим гораздо эффективнее, а
главное – освободят вас от бумажной волокиты, сэкономят
время и здоровье.
– Светлана Викторовна, спасибо за обстоятельные ответы!
Редакция нашей газеты желает «Новому времени» оставаться
«центром притяжения» талантливых специалистов и
взыскательных клиентов, нуждающихся в качественных
услугах.
Ольга КОРЕШКОВА
Обратиться в «Новое
время», где работают профессиональные агенты,
воздвигнувшие риэлтерство в ранг искусства, вы можете по
адресам:
Ленина,44, тел.: 412-71-00
Ленина,63, офис 114,
тел.: 412-06-26
Ленина,40, тел.: 412-61-51
Сайт "Недвижимость
в Орехово-Зуеве"
http://www.opsv-oz.ru/newtime/index.html/
ОБЩИЕ
ПРОБЛЕМЫ РЕШАЮТСЯ ТОЛЬКО СООБЩА
Профсоюз военнослужащих Московской области собрался
после долгого перерыва.
28 июня в учебном центре Московского областного
объединения организаций профсоюзов в Ленинском районе
Подмосковья состоялась конференция Московской областной
организации Общероссийского профессионального союза
военнослужащих «НПСВ». В её работе приняли участие
полномочные делегаты 15-ти входящих в него городских и
районных организаций.
Это мероприятие можно назвать рубежным, поскольку оно
определило основные позиции современного этапа
организационного развития «Профсоюза в погонах»
Подмосковья. Последний раз встреча подобного уровня
проходила 1 мая 2006 года. За два года изменилось очень
многое: и в государстве, и в профсоюзном сообществе.
Ушли из жизни достойнейшие люди, настоящие лидеры ОПСВ:
герой Советского Союза полковник В.В. Пименов,
возглавлявший организацию с 2002-го по 2005 год,
полковник С.А. Вовк, Председатель с 2006-го по 2008 год.
Их светлую память участники конференции почтили минутой
молчания.
– Ещё 20 лет назад для нас, военных, такое общественное
явление, как профсоюз, было за гранью понимания.
Казалось, зачем? Это же совсем не нужно, – начал своё
выступление заместитель Председателя ОПСВ А.И. Мерзлов.
– Но… прошло время, жизнь стала совсем другой. В
профсоюзное движение вошёл новый огромный и очень
незащищённый социальный слой – военнослужащие, офицеры
запаса и члены их семей. Многие из них только благодаря
профсоюзу смогли реализоваться и почувствовать себя
полноправными членами нашего общества.
Александр Иванович напомнил, что Общероссийский
профессиональный союз военнослужащих – единственная в
стране организация, которая является полноправным членом
Европейской Организации Военных Союзов (ЕВРОМИЛ), а та,
в свою очередь, обладает статусом наблюдателя в
Европарламенте и ассоциативного члена Евросовета, и это
позволяет профсоюзу решать свои вопросы на самом высоком
европейском уровне. ОПСВ также входит в Федерацию
Независимых Профсоюзов России (ФНПР), организацию,
которая имеет возможность участвовать в законотворчестве
на федеральном и региональном уровнях.
– Но при всех достижениях, – продолжил заместитель
Председателя ОПСВ, – у нас очень много сложностей.
Непросто обстоят дела с исполнительной властью. В своё
время мы были привлечены к участию в заседаниях
Правительственной комиссии РФ по социальным вопросам
военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и
членов их семей. Председательствовала в этой комиссии
В.И. Матвиенко, но вскоре почему-то эта организация была
упразднена.
У военных и офицеров запаса практически нет социальных
льгот. Сняты компенсация за подоходный налог, 50 %-ная
оплата за жильё и коммунальные услуги, оплата телефона и
многое другое.
Рост благосостояния военных оставляет желать лучшего. В
общем, проблем более чем достаточно. И их надо решать!
Необходимо добиваться выравнивания должностных окладов
военнослужащих и зарплат федеральных чиновников, но с
учётом того, что военная служба, как гласит закон, - это
особый вид государственной службы, а значит, нужно
вернуть все льготы. Они есть во многих развитых странах
и очень существенны.
Александр Иванович подвёл итог своего выступления
словами о том, что профсоюз вовсе не борется с
Минобороны и людьми, стоящими у власти, а лишь
добивается равноправного сотрудничества.
– Для того, чтобы достойно жить, нам всем нужно
сплотиться и спросить властьпредержащих: что же вы
делаете, а не повторять эти слова поодиночке, где-нибудь
в курилке, – поддержал обсуждение И.А. Курочкин,
заместитель Председателя ОПСВ по организационным и
правовым вопросам.
Об основных направлениях деятельности Московской
областной организации ОПСВ рассказал член областного
комитета профсоюза, научный редактор журнала
Министерства Обороны «Ориентир» А.В. Хачатрян:
– Мы гордимся многими правозащитниками профсоюза, нашими
активистами, которые участвуют во всех мероприятиях и
публичных акциях, организованных Центральным Комитетом
ОПСВ и Московским областным объединением организаций
профсоюзов (МОООП). У нас сформирован богатейший опыт по
защите прав военнослужащих, членов их семей. Конечно,
«Профсоюз в погонах», как общественная организация, не
может взять на себя ответственность за все социальные
проблемы, которые накопились у защитников Отечества, но
то, что в наших силах, можно и нужно решать
незамедлительно.
Реализация соглашений о сотрудничестве с Правительством
Московской области, руководством муниципальных
образований, органов военного управления, воинскими
частями и соединениями, дислоцированными в Подмосковье,
Областным центром социальной адаптации военнослужащих,
Московским областным фондом содействия Вооружённым
Силам, близкими нам по духу общественными организациями
уже сегодня является мощным фундаментом защиты интересов
наших соратников и партнеров.
Развивая тему жилищного вопроса, Арам Вазгенович
подчеркнул, что, по его данным, только в городском
округе Химки 105 человек являются «бесквартирными
офицерами». Усилиями городской организации удалось
«выбить» от городских чиновников для этих людей хотя бы
временное жильё. Но как быть с решением данной проблемы
в других муниципальных образованиях – больной вопрос. И
здесь, как нельзя кстати, на первый план выходит
претворение в жизнь совместной программы, разработанной
нашей и Московской городской организациями ОПСВ, по
развитию в Московском регионе жилищно-строительных
кооперативов для соответствующих категорий граждан.
В заключение, Арам Вазгенович выступил с инициативой
создания постоянно действующего при исполкоме МОО ОПСВ
отдела социально-правовой работы.
После обсуждения основных направлений деятельности
делегаты конференции перешли к выборам руководящих и
контрольных органов.
Председателем Московской областной организации
Общероссийского профессионального союза военнослужащих
единогласно избран генерал-полковник Пищев Николай
Павлович. Его кандидатура была предложена Центральным
Комитетом ОПСВ по согласованию с Губернатором Московской
области Б.В. Громовым.
Будущий Председатель родился в 1944 году в Куйбышевской
(ныне Самарской) области в семье крестьянина. Прошёл
воинскую службу от рядового до генерал-полковника. Имеет
высшее образование: окончил военное училище, военную
академию им. М.В. Фрунзе, академию Генерального штаба,
профессор, кандидат военных наук. Последняя занимаемая
должность Н.П. Пищева в ВС РФ – первый заместитель
начальника Генерального штаба ВС РФ. Николай Павлович
проходил службу в составе 40А в Афганистане в должности
1-го заместителя командующего 40 А. В настоящее время –
начальник Главного управления
административно-технического надзора Московской области,
член Правительства Подмосковья.
В своем выступлении Николай Павлович поблагодарил
делегатов за оказанное доверие и поддержку, высказал
пожелание, чтобы городские, районные и первичные
организации профсоюза более ответственно относились к
своей работе, смогли проявить сплоченность и
организованность, столь необходимые в наше непростое
время. И, конечно же, надо стремиться к тому, чтобы «первички»
были во всех городах региона. Это уже зависит в большей
степени от самих военнослужащих.
При формировании комитета Московской областной
организации Общероссийского профессионального союза
военнослужащих был утверждён принцип прямого
делегирования полномочного представителя от каждой
городской или районной организации в состав постоянно
действующего руководящего органа региональной
организации.
Подводя итог конференции, можно сказать, что она прошла
плодотворно. В нужное время в нужном месте встретились
люди, которые должны были встретиться, они обсудили
многие важные неотложные вопросы, определили круг
насущных проблем, приняли ответственные решения по их
преодолению.
Екатерина
КОРОМЫСЛОВА
Линия жизни
Две судьбы
Дорогие читатели, на этот раз в рубрике «Линия жизни»
– две истории. Истории людей, переживших то, что не
каждый может вынести, – войну, проживших жизнь,
перенесших потери, но не разучившихся радоваться каждому
новому дню.
Пережитое остаётся в сердце
Юлия Николаевна Киселёва (в девичестве Усова) родилась в
1925 году в районе станции Крутое и до войны проживала с
родителями на улице Ленина. Отец работал бухгалтером на
хлопчатобумажном комбинате, мама была учительницей
начальных классов. Когда грянула война, Юлия пошла
работать токарем-фрезеровщиком на завод им. Барышникова
(ныне – «Стекломаш»), а после смены училась на курсах
медсестёр, на хирургическом отделении. Страшное было
время, оно превратило всех мужчин и женщин в солдат…
– Завод, – рассказывает Юлия Николаевна, – в ускоренные
сроки был переориентирован на выпуск военной продукции,
мы стали изготавливать стаканы для ручных гранат,
корпуса для зажигательных бомб, противотанковые «ежи» из
рельс. Тогда опытные рабочие отправились на фронт, но им
на смену пришли юноши и девушки, которые сразу обязались
работать по 3-4 часа сверхурочно. Среди них были даже
те, кто выполнял и перевыполнял нормы выработки на
200-250 процентов! Это, как сейчас помню, Надя Баштотова,
Галя Белявская, Сима Емельянова... Мы на них старались
равняться. В то время на заводе была очень крепкая
трудовая дисциплина и царил жёсткий порядок. Работали мы
часто по 16-18 часов и не всегда приходили домой:
старались выполнить срочный заказ. Токарное дело я
любила. У меня, видимо, были к нему способности.
Коллектив бригады жил очень дружно, и мы помогали один
другому и словом, и делом. План перевыполняли. И
продукция наша всегда была качественная, а как же
иначе?! Изготовленную продукцию в ящиках мы сами грузили
в вагоны. Нередко передовиков производства поощряли
дополнительным питанием, приглашали в президиум на
заводские собрания, давали билеты в городской театр.
Бывало, и мне доставались поощрения.
Около двух лет я работала на заводе, а в августе 1943
года с подружками Лидой Бурлаковой и Верой Панченко
добровольно уехала на фронт. Тогда я уже окончила курсы
медсестёр и могла быть полезна на передовой. Меня
направили хирургической сестрой в полевой эвакогоспиталь
первой линии №480 3-го Белорусского фронта. Приходилось
работать очень много, не считаясь со временем и
усталостью. В течение дня старалась несколько раз
подойти к больному, поправить наложенные повязки,
постель, справиться о самочувствии, написать письмо его
родным. Много раз приходилось ложиться на операционный
стол для прямого переливания крови. (Кстати, донором я
оставалась ещё много лет после окончания войны.) Нас
неоднократно бомбили немецкие лётчики, после одного из
их налётов я была контужена, да так, что с тех пор меня
часто мучают сильные головные боли.
Медсёстры, обслуживающий персонал принимали участие в
выступлениях для раненых. Бойцы с большим удовольствием
смотрели и внимательно слушали наши песни, частушки,
монологи. Здорово, что так мы могли поднять им
настроение, как-то поддержать, не дать забыть о радостях
жизни.
Наша 5-я армия освобождала Дорогобуж, Смоленск, Оршу,
Минск, Восточную Пруссию. А 2 мая 1945 года я вместе с
госпиталем уехала на Дальний Восток в Манчжурию. Мы
остановились в небольшом населённом пункте Нинань.
Несмотря на то, что боевые действия с японцами были
непродолжительными, раненых поступало довольно много.
В декабре 1945 года я вернулась в родной и дорогой мне
город Орехово-Зуево. Вышла замуж. Мой любимый человек –
Владимир Петрович – был офицером и служил КГБ. Семь лет
пришлось прожить в Литве, в Мариамполе. Там тогда велась
борьба с «лесными братьями». Со временем у нас родилась
дочь Татьяна и сын Пётр. А сегодня у меня уже большие
внуки: Ольга и Пётр. С 1953 года мы постоянно проживаем
в моём городе детства.
Я СЧАСТЛИВ, ЧТО ЖИВУ
Алексей Александрович Шишкин – ветеран Великой
Отечественной, инвалид второй группы, был трижды тяжело
ранен в обе руки и ноги: в 43-м году в районе
Сталинграда, в феврале 45-го при освобождении города
Хайльсберга и в марте 45-го в боях за Кёнигсберг.
Ветеран с гордостью показал мне благодарности Верховного
Главнокомандующего Маршала Советского Союза товарища
Сталина, «Удостоверение за оборону Сталинграда», ордена
Отечественной войны I и II степени, Красной Звезды.
– В памятные для советских людей июньские дни сорок
первого начались мои фронтовые дороги, – вспоминает
Алексей Александрович. – Они пролегли от Москвы до
берегов Балтийского моря.
И после окончания войны, каждый раз, когда мне
доводилось бывать в Москве, я специально приходил на
Белорусский вокзал, на это историческое место, чтобы
вспомнить, как отправлялся на фронт. Понятно, что там
многое изменилось, но я прикидывал в памяти и всегда
находил даже ту самую точку, где стоял перед началом
погрузки личного состава в вагоны. Да… Такое не
забывается…
Мы меньше всего тогда думали: погибнем или нет, а просто
старались делать всё возможное и даже невозможное, чтобы
уничтожить врага. А мне в 41-м было 18 лет… Но пришлось
участвовать в битве под Москвой, в боях за освобождение
Сталинграда, во взятии Кёнигсберга. Был командиром
взвода, потом – роты. Как остался жив, одному Богу
известно. Не спорю, воевать всегда и везде смертельно
опасно, но воевать в матушке-пехоте, когда всё время
«копаешься» в земле, когда буквально смотришь в глаза
бегущего или ползущего к тебе с автоматом фашиста, и
знаешь, что у тебя осталось всего пять патронов да одна
граната, когда после боёв с одного взвода остаётся 5-6
бойцов, а их роты – 10-15… это очень тяжело.
Ветеран не стал вспоминать при мне ни одну картину боя.
– Мне обо всём этом думать тяжело и больно, – сказал он.
– Ведь почти в каждом бою погибали мои люди. А почти у
всех были любимые девушки, жёны, дети, старенькие
родители.. Для них это была потеря кормильца или
любимого человека, семейная трагедия, невосполнимая
утрата, большое горе…
Много времени уже прошло с тех пор, но самые дорогие
реликвии военных лет – фотокарточки – храню для детей и
внуков. Чтобы они знали о тех страшных годах, которые
мне вместе со всем нашим народом пришлось пережить.
Записал
Константин СЕРДЮК
У Алексея Александровича Шишкина и Юлии Николаевны
Киселёвой разные судьбы, но они хранят в душе
воспоминания об одной войне. Сегодня ветераны живут по
соседству, Юлия Николаевна помогает Алексею Николаевичу,
как может, потому что недавно он перенёс инсульт.
Здоровья вам, ветераны, долгих лет жизни!
СЛУЖБА ПО КОНТРАКТУ – НАДЁЖНЫЙ ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО
НАСТОЯЩЕГО И БУДУЩЕГО
Объединённый военный комиссариат города Орехово-Зуево
проводит отбор граждан мужского пола, пребывающих в
запасе, годных по состоянию здоровья, для поступления на
военную службу по контракту в 15-й гвардейский
мотострелковый полк 2-й гвардейской мотострелковой
дивизии, дислоцирующейся на территории Наро-Фоминского
района Московской области в посёлке Калининец. В первую
очередь приглашаются специалисты самоходных орудий,
противотанковых ракетных комплексов, боевых машин
пехоты, связисты, водители и другие.
Район расположения полка является одним из наиболее
экологически чистых районов Московской области. Имеется
развитая транспортная сеть, которая позволяет без труда
доехать до Москвы в течении часа. Дня военнослужащих и
членов их семей доступны Гарнизонный дом офицеров,
детская музыкальная школа, библиотека, магазины, детские
дошкольные учреждения и школы, центр по социальной
помощи населения.
Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту,
обеспечиваются служебным жильём, полным,
продовольственный и вещевым обеспечением, качественным
бесплатным медицинским обслуживанием, ежегодным основным
отпуском с бесплатным проездом к месту его проведения и
обратно, а также полным пакетом социальных гарантий,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Представляется возможность внеконкурсного поступления в
государственные вузы, ряд существенных льгот по
налоговому обложению и государственному страхованию,
качественное и бесплатное медицинское обслуживание.
Денежное содержание военнослужащих с учётом всех видов
обеспечения на 1-м году службы составляет: 17000 рублей
в месяц для сержанта – командира отделения, 16000 – для
рядового стрелка.
Если вы устали от безработицы, неустроенности в быту,
желаете решить жилищный вопрос, хотите чувствовать себя
уверенно, поставить своё настоящее и будущее на
фундамент надёжной социальной защиты, поступайте на
военную службу по контракту!
За справками обращаться в ОВК г. Орехово-Зуево, кабинет
№ 20, телефон 412-54-53.
Военный комиссар Объединённого военного комиссариата
города Орехово-Зуево подполковник В. Борисов
в начало странички |
