Недвижимость Семья Женские секреты Усыновление Образование Обмен Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
Страховка квартиры: риски при сдаче квартиры в аренду

Многие владельцы квартир не хотят ломать голову со сдачей квартиры и оформляют все через посредников. Если жилье собственное, то намного выгодней будет сдавать его самостоятельно. Посреднику понадобится не только заплатить не малую сумму, но он может подобрать недобросовестного квартиранта и тогда придется искать квартиранта заново. В качестве дополнения к материалу, обратим ваше внимание на прекрасный декоративный гипсокартон ASTARTA Gypsum Panel, узнать больше и купить декоративный ГКЛ вы сможете на сайте http://www.astartadecor.ru/.



Это основной документ, характеризующий переход права собственности от владельца машины к покупателю. Причем данная бумага является не только важной с экономической и юридической точки зрения, но и необходимой для:

  • внесения новой записи о владельце в ПТС,
  • регистрации номерных знаков.


Внимание! Купившим квартиру после 1 января 2014 года будет полезен цикл статей о налоговом вычете с примерами, дополнениями в законодательстве от 2016 года.

Ипотека Возврат подоходного налогаЕсли Вас интересует оформление налогового вычета, который составляет 13% стоимости квартиры и декларации 3-НДФЛ, то, мы постараемся ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы, связанные с этим имущественным налоговым вычетом в максимально простой и понятной форме, намеренно упуская все сложные детали.



  • Главная
  • /
  • Какие квартиры считаются неудобными и почему?
Вы решили продать квартиру.  Дали объявление о продаже. И вот,  первый звонок и первый просмотр.  Потом еще и еще, но почему-то никто не рвется купить Вашу «чудную двушку с отличным  ремонтом»…  «Что не так?» – ломает голову Продавец.



* В общую стоимость контракта на покупку участка в Арнеево 2 не входит межучастковый забор.
* В общую стоимость контракта на покупку участка в Арнеево 2 не входит бетонный переезд.

Участки по Симферопольскому шоссе



Расчёт за покупку квартиры через банковскую ячейку

Основным этапом, предшествующим покупке квартиры, считается оформление соглашения про куплю-продажу. Согласно ему, покупатель должен передать продавцу определенную денежную сумму. Существует множество способов передачи финансов и об этом следует договариваться заранее. У каждого продавца могут быть свои пожелания по поводу внесения оплаты.



Однако реалии жизни нынче довольно суровы в так называемом «квартирном вопросе». Пожалуй, это одна из тех ситуаций в жизни каждого человека, с которой он не то, чтобы не хочет, а просто не может справиться самостоятельно.

 Да, обеспечение населения достойным жильем – это первоочередный социальный приоритет, согласно конституционным правам российских граждан. Но, как показывает практика, сложившуюся ситуацию можно также рассматривать и в качестве важнейшей экономической проблемы, вследствие следующих факторов:



Размер первоначального взноса влияет на принятие решения банком

11.07.2008

Размер первоначального взноса или сумма, которую заемщик готов самостоятельно оплатить за приобретаемое жилье, прямо влияет на размер процентной ставки. По-другому взнос рассчитывается как разница между оценочной стоимостью объекта залога и суммой кредита.

Например, оценочная стоимость квартиры – 2 400 000 руб.
Банк готов выдать кредит в размере 1 680 000 руб.
Соответственно, размер первоначального взноса будет равен 720 000 руб или 30%.



Несмотря
на то, что цены
на двухкомнатные квартиры в Москве
несколько выше цен на однокомнатные, интерес к этому типу
недвижимости уже много лет стабильно держится на высоком уровне. Если
и вы решили: «Куплю
двухкомнатную квартиру!»,
обращайтесь в компанию «Рескор», где опытные и
профессиональные специалисты подберут для вас максимально выгодный и
привлекательный вариант.
Продажа двухкомнатных квартир в Москве –
это одно из
основных
направлений
деятельности
компании, поэтому мы можем гарантировать высокое качество этой
услуги.



30.11.2012 | 13:05


Текст:
Игорь Чубаха

Покупать квартиру в кредит, чтобы потом ее сдавать, экономически нецелесообразно. В большинстве российских регионов ежемесячные выплаты за взятую в ипотеку квартиру почти вдвое выше суммы, которую можно выручить от аренды. И реальные доходы недвижимость начнет приносить только через 20-30 лет.



Как обставить маленькую комнату, фотоМаленькая комната постоянно ассоциируется с недостатком места. Чтобы в маленькой комнате не создалось впечатление загроможденности и тесноты, нужно правильно обставить ваше жилье. С помощью простых советов и примеров (фото) можно с легкостью превратить неуютную комнатушку в комфортную и функциональную комнату. И кроме всего, у вас будет возможность немного поэкспериментировать и создать индивидуальный интерьер. А чтобы обустроить детскую комнату читайте как правильно обустроить детскую комнату, даже в том случае, если комната маленьких размеров. И так перейдем к некоторым моментам как обставить маленькую комнату и сделать ее более уютнее и теплее.



Как правильно выбрать квартиру

Здравствуйте, друзья.

В предыдущих статьях, размещенных на станицах данного блога, мы с Вами уже рассмотрели разнообразные аспекты, влияющие на выбор жилья и условия его приобретения.


Новостройка! Звучит громко!


Но, как показывает практика, не всегда качественно. Текущие после первого же дождя крыши, тонкая кирпичная кладка наружных стен, нарощенная солидным слоем утеплителя, малюсенькие открытые балкончики, серый ключ подразумевает немедленное вложение крупной суммы в ремонт, и самое главное – в подавляющем большинстве при покупке новостройки дом ещё не сдан в эксплуатацию, и значит, вы рискуете не заселиться в срок.



На сегодняшний день, людей очень интересует покупка земельных участков под строительство.

1. Наименование.

2. Организационно-правовая форма («общество с ограниченной ответственностью»).

3. Юридический адрес ООО. При наличии управляющего (управляющей организации) указывается также местожительство управляющего (местонахождение управляющей организации).



самостоятельная продажа квартиры


Стоит напомнить, что ввести такие новшества в прошлом году пытались дважды. В августе 2013-го это сделать не удалось, поскольку оказалось, что сертифицированных специалистов, способных производить налоговую оценку, явно недостаточно. Тем не менее Министерство юстиции Украины своим приказом установило: с 1 ноября 2013 года нотариальное действие с участием физических лиц, предметом которого является объект недвижимого и движимого имущества, осуществляется только при наличии оценочной стоимости объекта в целях налогообложения. Кроме того, Кабмин утвердил новый порядок, обязав всех, кто занимается оценочной деятельностью, получить специальный сертификат на право оценки недвижимости для ее налогообложения при совершении сделок.



Данный материал написан Игорем Тюлькановым, практикующим риэлтором. Свои вопросы можете задавать в комментариях, Игорь на них ответит.

Опасайтесь мошенников

Мошенничество постепенно теряет актуальность, в связи с легкостью определения мошенников, но пока еще некоторые попадаются на их уловки.



Договор купли продажи квартиры

При покупке жилья с оплатой материнским капиталом, возможно 2 пути оформления: через Пенсионный фонд (ПФР) и через банк — брать ипотеку под мат. капитал.

Если вы решили взять кредит и рассчитаться средствами материнского капитала, договор купли-продажи составляется как при обычной покупке недвижимости по ипотеке (согласно требованиям конкретного банка и Росреестра, см. пример: ДКП -ипотека Сбербанка). Еще вам будет полезно: договор выделения долей детям по материнскому капиталу (его составляют после погашения ипотеки материнским капиталом).



Загрузка...
loading...


2015-2016