Для подбора вариантов приобретения жилья и заключения
договора его купли – продажи с избранной риэлтерской фирмой необходимо
собрать и иметь пакет следующих документов, оформленных в установленном
порядке:
Справка о составе семьи лиц, указанных в сертификате (готовит
жилищная комиссия и подписывается командиром части);
Свидетельство о регистрации брака (если супруги под разными фамилиями)
или копия (заверенная нотариусом);
Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей или копии (заверенные
нотариусом);
Справки жилищно-коммунальных органов о нахождении лиц на иждивении,
документы о совместном проживании и ведении совместного хозяйства в
отношении иных лиц;
Доверенность на покупку (продажу) квартиры от всех членов семьи и
взрослых детей и от имени несовершеннолетних по установленному образцу.
В случае каких – либо обстоятельств и необходимости продажи
приобретенной квартиры по выбранному месту жительства, в целях
обеспечения несовершеннолетних детей (до 18 лет) жильем, органы местного
самоуправления по месту прописки на основе заявлений взрослых членов
семьи выдают Постановления глав администраций на разрешение продажи
жилья с последующим выполнение условий опеки в установленные сроки.
--------------------------------------------------------------------------------
Выписка: ПРАВИЛА выпуска и реализации государственных жилищных
сертификатов. УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской
Федерации от 21 марта 2006 г. № 153:
Право на участие в подпрограмме
имеют следующие категории граждан Российской Федерации:
а) военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной
системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов
внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и
приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися
в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений):
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по достижении ими
предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию
здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая
продолжительность военной службы которых в календарном исчислении
составляет 10 лет и более;
граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими
предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по
состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными видеоми, общая
продолжительность военной службы которых в календарном исчислении
составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения в списках
очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) в
федеральном органе исполнительной власти;
б) граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а
также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности
(далее - поселки). Перечень поселков, переселение граждан из которых
осуществляется с использованием субсидии, удостоверяемой сертификатом,
утверждается Правительством Российской Федерации по представлению
Министерства юстиции Российской Федерации;
в) члены семей военнослужащих, проходивших военную службу по контракту и
погибших (умерших) в период прохождения военной службы, признанные в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
(получении жилых помещений). При этом вдовы (вдовцы) указанных
военнослужащих имеют право на получение субсидии, удостоверяемой
сертификатом, до повторного вступления в брак;
г) граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним
лица, вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) до
1 января 2005 г.:
граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного
возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в
связи с организационно-штатными видеоми, общая продолжительность службы
которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших
(умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими
предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию
здоровья, или в связи с организационно-штатными видеоми, общая
продолжительность военной службы которых в календарном исчислении
составляла 10 лет и более. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан
имеют право на получение субсидии, удостоверяемой сертификатом, до
повторного вступления в брак;
граждане, проживающие в военных городках, утративших статус закрытых
военных городков после 1998 года, и вставшие на учет в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного
самоуправления в избранных для постоянного проживания
- военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении
срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте
"в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и
военной службе", и граждане, уволенные с военной службы по этим
основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном
исчислении составляет 20 лет и более, и состоящие в списках очередников
на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) в федеральном
органе исполнительной власти;
См. Постановление Правительства
Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 Правила выпуска и
реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации
подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению
жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы. (Скачать
постановление №153-21.03.2006).
Справочную информацию по юридическому сопровождению сделок с
недвижимостью по ГЖС в Орехово-Зуево смотри на сайте агентства
недвижимости "Новое время 2002" -
www.opsv-oz.ru/newtime/index.html